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Vente maison 3 pièces 57.98m² - EAUZE

Description du bien

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou développer votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Maison T3, situé au niveau rdc de la résidence Les Maisons du Golf d'Armagnac à EAUZE. Il dispose d'une surface de 57.98m².

Le bien est loué en bail commercial à la société GOELIA. Avec un prix de vente de 70784.9?, le bien dégage un loyer annuel de 3072?, ce qui fait une rentabilité brute de 4.37%.
La taxe foncière annuelle est de 682? et les charges de copropriété annuelles sont de 286?.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le prix inclus 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien.

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Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : maison
  • Surface : 57.98m²
  • Nb de pièces : 3 pièces
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